土地,神戸市みずき台 ,山陽本線垂水駅バス16分山陽バス「桃山台」バス停停歩4分～6分(250m～390m),神戸市営地下鉄西神山手線名谷駅バス27分山陽「桃山台」バス停停歩4分～6分(250m～390m),兵庫県神戸市垂水区みずき台,1969万円 | 分譲TOP

土地

建築条件付宅地

神戸市みずき台

☆☆ようこそ、幸せの風吹く微笑みの丘へ☆☆
■兵庫県垂水区の北東エリア、桃山台に隣接する「神戸市みずき台」はビッグスケール全589区画の大型分譲地。
■「三宮」へ多彩なアクセスを実現。通勤通学が快適です。
■山陽バス「桃山台」バス停まで徒歩4～5分
■山陽バス「桃山台」バス停から「垂水東口」まで16分
■JR神戸線「垂水」駅から「三ノ宮」駅まで18分（快速利用）
■山陽バス「桃山台」バス停から「名谷駅」まで21～27分
■山陽高速バス「桃山台」バス停から「三宮」バス停まで36分

物件情報
周辺環境
区画
地図
物件概要

現地案内図
区画図
30-10号地（2024年4月撮影）
45-17号地（2024年4月撮影）
45-16号地（2024年4月撮影）
45-15号地（2024年4月撮影）
45-18号地（2024年4月撮影）
45-19号地（2024年4月撮影）
前面道路①（2024年4月撮影）
前面道路②（2024年4月撮影）
前面道路③（2024年4月撮影）
街全体鳥瞰イメージイラスト
コミュニティコテージイメージイラスト
星空テラスイメージイラスト
タウンゲートイメージイラスト

現地案内図
区画図
30-10号地（2024年4月撮影）
45-17号地（2024年4月撮影）
45-16号地（2024年4月撮影）
45-15号地（2024年4月撮影）
45-18号地（2024年4月撮影）
45-19号地（2024年4月撮影）
前面道路①（2024年4月撮影）
前面道路②（2024年4月撮影）
前面道路③（2024年4月撮影）
街全体鳥瞰イメージイラスト
コミュニティコテージイメージイラスト
星空テラスイメージイラスト
タウンゲートイメージイラスト

号地: 27-7号地; 45-10号地; 45-11号地; 45-12号地; 45-13号地; 45-14号地; 45-15号地; 45-16号地; 45-19号地; 45-20号地; 45-21号地

土地面積: 158.85㎡(48.05坪); 174.00㎡(52.63坪); 175.94㎡(53.22坪); 189.36㎡(57.28坪); 199.58㎡(60.37坪); 156.77㎡(47.42坪); 156.85㎡(47.44坪); 156.75㎡(47.41坪); 176.98㎡(53.53坪); 176.91㎡(53.51坪); 179.86㎡(54.4坪)

価格: 2206万円; 2417万円; 2466万円; 2666万円; 2621万円; 1999万円; 2000万円; 1969万円; 2313万円; 2346万円; 2385万円

物件情報

住所	交通
兵庫県神戸市垂水区みずき台兵庫県神戸市垂水区みずき台1704-2（底地番）他	山陽本線垂水駅バス16分山陽バス「桃山台」バス停停歩4分～6分(250m～390m) 神戸市営地下鉄西神山手線名谷駅バス27分山陽「桃山台」バス停停歩4分～6分(250m～390m)
土地面積	価格
156.75m`²`（47.41坪）～199.58m`²`（60.37坪）	1969万円～2666万円

周辺環境

神戸市立下畑台小学校（2024年2月撮影）
神戸市立桃山台中学校（2024年2月撮影）
幼保連携型認定こども園桃の木幼稚園（2024年2月撮影）
ローソン垂水桃山台二丁目店（2024年2月撮影）
コープ桃山台（2024年2月撮影）
イオンジェームス山店（2024年2月撮影）
名谷病院（2024年2月撮影）
コストコホールセンター神戸倉庫店（2024年2月撮影）
山陽バス・神戸市バス「桃山台」バス停（2024年2月撮影）
JR垂水駅（2024年2月撮影）
山陽垂水駅（2024年2月撮影）
神戸市営地下鉄「名谷」駅（2024年2月撮影）

小学校神戸市立下畑台小学校徒歩13～15分（約1000ｍ～約1140ｍ）
中学校神戸市立桃山台中学校徒歩11～13分（約840ｍ～約980ｍ）
コンビニエンスストアローソン垂水桃山台二丁目店徒歩7～9分（約560ｍ～約700ｍ）
スーパーマーケットイオンジェームス山店徒歩11分～13分（約870ｍ～約1010ｍ）
総合病院名谷病院徒歩34～36分（約2720ｍ～2860ｍ）
公園1名谷あじさい公園徒歩6～8分（約450ｍ～約590ｍ）
幼稚園・保育園桃の木幼稚園徒歩11～13分（約880ｍ～約1020ｍ）

区画

号地: 27-7号地; 45-10号地; 45-11号地; 45-12号地; 45-13号地; 45-14号地; 45-15号地; 45-16号地; 45-19号地; 45-20号地; 45-21号地

土地面積: 158.85㎡(48.05坪); 174.00㎡(52.63坪); 175.94㎡(53.22坪); 189.36㎡(57.28坪); 199.58㎡(60.37坪); 156.77㎡(47.42坪); 156.85㎡(47.44坪); 156.75㎡(47.41坪); 176.98㎡(53.53坪); 176.91㎡(53.51坪); 179.86㎡(54.4坪)

価格: 2206万円; 2417万円; 2466万円; 2666万円; 2621万円; 1999万円; 2000万円; 1969万円; 2313万円; 2346万円; 2385万円

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地図

兵庫県神戸市垂水区みずき台

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

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現地案内図

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物件概要

■物件概要

物件名称	神戸市みずき台
所在地	兵庫県神戸市垂水区みずき台兵庫県神戸市垂水区みずき台1704-2（底地番）他
総区画数	589区画
販売区画数	11区画
建築条件	有
開発許可番号
開発面積	213851.57㎡
土地面積	156.75m`²`（47.41坪）～199.58m`²`（60.37坪）
価格	1969万円～2666万円
最多価格帯	2300万円台(3区画)
地目	その他
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率／容積率	50%/100%
接道	幅員 6.00m 6.00m アスファルト舗装
私道面積	無
設備	[電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）都市ガス　公営水道　公共下水　雨水：側溝

造成工事完了予定
引渡可能時期	相談
最終更新日	2024年11月21日
次回更新予定日	2024年12月5日
その他制限事項	土地区画整理事業築（名谷町社谷土地区画整理事業）　地区計画区域（名谷町社谷地区）　壁面後退有　建築協定有　高度利用地区（第1種高度）宅地造成工事規制区域　森林法　土地汚染対策法　土砂災害防止対策推進法
その他特記事項
備考	■市立下畑小学校まで徒歩13分～15分 ■私立桃山台中学校まで徒歩11分～13分 ■様々なスパーマーケットやホームセンターなどの買い物施設が豊富
取引態様	売主
売主	「セキスイハイム近畿株式会社」
広告主	セキスイハイム近畿株式会社〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号国土交通大臣免許(5)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員
建築条件付宅地	この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします
取引有効期限	2024年12月05日

1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。

ご来場頂いた方に、後日配信となります。 詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。: ※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは｢816otoiawase@816kinki.com｣にて送信を致します。｢816otoiawase@816kinki.com｣からのメールを受信できるように設定をお願いします。

【「 QUOカードPay」についての注意事項】

・有効期限は発行日より3年間となります。
・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
お問合せフォーム：https://www2.816kinki.com/otoiawase/
・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カードペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。

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