ユナイテッドハイムパーク紀伊【第一期】
○大阪からの玄関口駅の「紀伊駅」より徒歩9分。快速も停車するので関西空港や大阪までのアクセスも良好。
○紀伊幼稚園、紀伊小学校まで徒歩20分圏内。子育て家族にも優しい分譲地です。
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路線図/主要都市部まで通勤・通学圏内。大阪方面へと広がる便利なアクセス。
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現地案内図/周辺に教育施設や商業施設、病院などが揃い、暮らしに便利な分譲地。
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区画図
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UHP紀伊28号地現地写真1（202401撮影）
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UHP紀伊28号地現地写真2（202401撮影）
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UHP紀伊28号地号地全面道路1（202401撮影）
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UHP紀伊28号地全面道路２（202401撮影）
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路線図/主要都市部まで通勤・通学圏内。大阪方面へと広がる便利なアクセス。
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現地案内図/周辺に教育施設や商業施設、病院などが揃い、暮らしに便利な分譲地。
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区画図
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UHP紀伊28号地現地写真1（202401撮影）
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UHP紀伊28号地現地写真2（202401撮影）
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UHP紀伊28号地号地全面道路1（202401撮影）
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UHP紀伊28号地全面道路２（202401撮影）
- 号地
- 28号地【第I期】
- 土地面積
- 164.19㎡(49.66坪)
- 価格
- 1201.3万円
物件情報
| 住所 | 交通 |
|---|---|
| 和歌山県和歌山市北野字高田46番1他 | ＪＲ阪和線紀伊駅 徒歩7分～9分 |
| 土地面積 | 価格 |
| 164.19m2（49.66坪） | 1201.3万円 |
周辺環境
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JR阪和線「紀伊」駅（2022.5撮影）徒歩7～9分／520ｍ～720ｍ
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市立紀伊小学校（2022.5撮影）徒歩17～19分／1300ｍ～1500ｍ
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市立紀伊中学校（2022.5撮影）徒歩11～14分／850ｍ～1050ｍ
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市立紀伊幼稚園（2022.5撮影）徒歩18～20分／1370ｍ～1570m
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川永団地公園（2022.5撮影）徒歩12～14分／950ｍ～1100ｍ
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向井病院（2022.5撮影）徒歩7～9分／500ｍ～700ｍ
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コメリパワー和歌山インター店（2022.5撮影）徒歩35～36分／2780～2810ｍ
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セブンイレブン和歌山宇田森店（2022.5撮影）徒歩約9分／約694m
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とうようこども園（2022.5撮影）徒歩10～11分／790～820ｍ
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カインズホーム（2024.11撮影）2200ｍ～2400ｍ
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万代紀伊川辺店（2024.11撮影）2200ｍ～2400ｍ
小学校市立紀伊小学校 徒歩17～19分・1300ｍ～1500ｍ
中学校市立紀伊中学校 徒歩11～14分・850ｍ～1050ｍ
内科向井病院 徒歩7～9分・500ｍ～700ｍ
公園1川永団地公園 徒歩12～14分・950ｍ～1100ｍ
幼稚園・保育園市立紀伊幼稚園 徒歩18～20分・1370ｍ～1570ｍ
区画
区画図
- 号地
- 28号地【第I期】
- 土地面積
- 164.19㎡(49.66坪)
- 価格
- 1201.3万円
地図
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
現地案内図/周辺に教育施設や商業施設、病院などが揃い、暮らしに便利な分譲地。
物件概要
| 物件名称 | ユナイテッドハイムパーク紀伊【第一期】 |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市北野字高田46番1他 |
| 総区画数 | 39区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 建築条件 | 有 |
| 開発許可番号 | 和指令都計第19312号 |
| 開発面積 | 9074.85㎡(内、当社6380.87㎡) |
| 土地面積 | 164.19m2（49.66坪） |
| 価格 | 1201.3万円 | 最多価格帯 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%/200% |
| 接道 | 幅員 6.00m 東側 6.00m 私道 西側 6.00m 私道 南側 6.00m 私道 北側 6.00m 私道 アスファルト舗装 |
| 私道面積 | 無 |
| 設備 | [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です） ＬＰＧ 公営水道 個別浄化槽 雨水（側溝） |
| 造成工事完了予定 | |
|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 最終更新日 | 2024年12月16日 |
| 次回更新予定日 | 2025年1月4日 |
| その他制限事項 | 道路斜線制限：有 隣地斜線制限：有 日影規制：有 景観法 都市再生特別地区 国土利用計画法 近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 |
| その他特記事項 | 整形地 前面道路6m以上 |
| 備考 | その他費用/水道分担金：143,000円（口径20ｍｍ/税込）、審査・検査手数料：900円（非課税）、工事検査料：900円（非課税）、排水放流同意金660円（税込）×土地面積ｍ2 ユナイテッドハイムパーク紀伊では「まちづくりガイドライン」を定めています。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | セキスイハイム近畿株式会社 |
| 広告主 |
セキスイハイム近畿株式会社
〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(5)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員 |
| 建築条件付宅地 | この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします |
| 取引有効期限 | 2025年01月04日 |
- 1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
- 徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
- 交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。
- ご来場頂いた方に、後日配信となります。
詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。 - ※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは｢816otoiawase@816kinki.com｣にて送信を致します。｢816otoiawase@816kinki.com｣からのメールを受信できるように設定をお願いします。
- 【「 QUOカードPay」についての注意事項】
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- ・有効期限は発行日より3年間となります。
- ・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
- ・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
- ・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
- ・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
お問合せフォーム：https://www2.816kinki.com/otoiawase/ - ・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カード ペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。
