土地
建築条件付宅地
スマートハイムプレイス枚方市香里ケ丘４丁目
人気の香里ケ丘エリアです！
当社の経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。
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現地土地写真 道路との高低差がない綺麗な更地です（202401撮影）
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現地土地写真（202401撮影）
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前面道路（202401撮影）
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現地土地写真（202401撮影）
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現地土地写真（202401撮影
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現地土地写真 道路との高低差がない綺麗な更地です（202401撮影）
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現地土地写真（202401撮影）
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前面道路（202401撮影）
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現地土地写真（202401撮影）
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現地土地写真（202401撮影
- 号地
- 1号地
- 土地面積
- 198.14㎡(59.93坪)
- 価格
- 3195万円
物件情報
| 住所 | 交通 |
|---|---|
| 大阪府枚方市香里ケ丘４丁目７番5、7番27 | 京阪電鉄本線香里園駅バス11分 京阪バス 「新香里」バス停 停歩4分 |
| 土地面積 | 価格 |
| 198.14m2（59.93坪） | 3195万円 |
周辺環境
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京阪電車京阪本線「香里園」駅まで徒歩29分（約2310ｍ）（202208撮影）
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京阪バス「新香里」バス停まで徒歩4分（約270ｍ）（202208撮影）
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ローソン香里ヶ丘さくら通り店 まで徒歩9分（約720ｍ）（202208撮影）
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KOHYO香里ヶ丘店まで徒歩3分（約210m）（202208撮影）
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枚方市立香里団地保育所まで徒歩7分（約510m）（202208撮影）
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枚方市立東香里中学校まで徒歩11分（約840m）（202208撮影）
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万代香里ヶ丘店まで徒歩7分（約510m）（202208撮影）
小学校枚方市立香陽小学校 徒歩7分（約540ｍ）
中学校枚方市立東香里中学校 約11分（840ｍ）
コンビニエンスストアローソン 香里ヶ丘さくら通り店 徒歩９分（約720ｍ）
スーパーマーケットKOHYO香里ケ丘店 約３分（約210m）
公園1香里ケ丘中央公園 徒歩5分（約330m）
幼稚園・保育園枚方市立香里団地保育所 徒歩7分（約510ｍ）
区画
- 号地
- 1号地
- 土地面積
- 198.14㎡(59.93坪)
- 価格
- 3195万円
地図
大阪府枚方市香里ケ丘４丁目
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
物件概要
| 物件名称 | スマートハイムプレイス枚方市香里ケ丘４丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市香里ケ丘４丁目７番5、7番27 |
| 総区画数 | 2区画 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 建築条件 | 有 |
| 開発許可番号 | |
| 開発面積 | |
| 土地面積 | 198.14m2（59.93坪） |
| 価格 | 3195万円 | 最多価格帯 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 40%/80% |
| 接道 | 幅員 4.00m アスファルト舗装 |
| 私道面積 | 無 |
| 設備 | [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です） 都市ガス 公営水道 ガス：都市ガス、電気：関西電力（他の小売事業者の選択も可能です。）水道：公営水道、汚水：公桝接続、雑排水：公桝接続、雨水：側溝 |
| 造成工事完了予定 | |
|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 最終更新日 | 2024年11月21日 |
| 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
| その他制限事項 | 景観法 文化財保護法 宅地造成等規制法、外壁後退距離制限：有（0.5m以上）、絶対高さ制限：有（10m） |
| その他特記事項 | 低層住居専用地域 陽当り良好 セットバック済 整形地 平坦地 |
| 備考 | 給水分担金181500円（口径20ｍｍの場合 税込）※建築時に必要 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | セキスイハイム近畿株式会社 |
| 広告主 |
セキスイハイム近畿株式会社
〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(5)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員 |
| 建築条件付宅地 | この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします |
| 取引有効期限 | 2024年12月05日 |
- 1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
- 徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
- 交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。
- ご来場頂いた方に、後日配信となります。
詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。 - ※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは｢816otoiawase@816kinki.com｣にて送信を致します。｢816otoiawase@816kinki.com｣からのメールを受信できるように設定をお願いします。
- 【「 QUOカードPay」についての注意事項】
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- ・有効期限は発行日より3年間となります。
- ・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
- ・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
- ・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
- ・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
お問合せフォーム：https://www2.816kinki.com/otoiawase/ - ・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カード ペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。
