土地
建築条件付宅地

グッドライフタウン南川瀬

\「グッドライフタウン南川瀬(みなみかわせ)」のおすすめポイントをピックアップ!/
JR河瀬駅から徒歩7分の好立地!
きれいに整った区画の分譲地のため、美しい街並みになりそうです!
さらに、教育施設・商業施設も充実した生活に便利なエリアです!
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    区画図

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    道路との高低差も少なく開放感のある分譲地です。(2024.1撮影)

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    分譲区画全景。54坪以上とゆとりのある敷地です。(2024.1撮影)

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    前面道路は6mあり、見通しも良く、車のすれ違いがしやすくなっております。(2024.1撮影)

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    全32区画の分譲地内で売り出し中です。(2024.1撮影)

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    26号地(2024.1撮影)

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    27号地(2024.1撮影)

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    28号地(2024.1撮影)

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    道路との高低差も少なく開放感のある分譲地です。(2024.1撮影)

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    分譲区画全景。54坪以上とゆとりのある敷地です。(2024.1撮影)

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    前面道路は6mあり、見通しも良く、車のすれ違いがしやすくなっております。(2024.1撮影)

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    全32区画の分譲地内で売り出し中です。(2024.1撮影)

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    26号地(2024.1撮影)

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    27号地(2024.1撮影)

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    28号地(2024.1撮影)

号地
26号地
27号地
28号地
土地面積
182.00㎡(55.05坪)
181.45㎡(54.88坪)
178.78㎡(54.08坪)
価格
1502万円
1470万円
1416万円

物件情報

住所 交通
滋賀県彦根市南川瀬町字尻廣1480番23、1480番29、1480番30、1483番31 JR東海道本線河瀬駅 徒歩7分
土地面積 価格
178.78m2(54.08坪)~182.00m2(55.05坪) 1416万円~1502万円

周辺環境

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    ●彦根市立河瀬小学校 徒歩26分(11号地:約2040m~26号地:約2080m) ●創立130年の伝統ある小学校。広い運動場ではドッジボールやサッカーなどをして楽しむことができます。(2022年12月撮影)

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    ●彦根市立彦根中学校 徒歩34分(11号地:約2650m~26号地:約2690m) ●学校のホームページでは生徒たちの学校での活動を見ることができ、親御様も安心です。(2022年12月撮影)

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    ●JR琵琶湖線「河瀬」駅 徒歩7分(11号地:約500m~26号地:約540m) ●駅が近いので、通勤通学が楽になります。(2022年12月撮影)

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    ●セブンイレブン彦根南川瀬町店 徒歩4分(11号地:約260m~26号地:約300m) ●河瀬駅からの帰り道にちょっとしたお買い物ができ、とても便利です。(2022年12月撮影)

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    ●平和堂日夏店 得にお買い物ができます。 徒歩18~19分(11号地:約1420m~26号地:約1460m) ●ネットチラシで特売品を確認することができ、お得にお買い物ができます。 (2022年12月撮影)

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    ●メガセンタートライアル彦根店 徒歩26~27分(11号地:約2050m~26号地:約2090m) ●24時間営業の大型スーパーです。レジカートを導入しており、お会計がスムーズです。(2022年12月撮影)

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    ●ドラッグユタカ日夏店 徒歩20分(11号地:約1560m~26号地:約1600m) ●ドライブスルーでお薬を受け取れる調剤薬局も併設されいます。(2022年12月撮影)

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    ●スギ薬局河瀬店 徒歩14~15分(11号地:約1090m~26号地:約1130m) ●医薬品や日用消耗品、化粧品、食料品など品揃えが豊富です。21時まで営業しているので、お仕事終わりのお買い物にも最適です。(2022年12月撮影)

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    ●コメリハード&グリーン彦根河瀬店 徒歩19分(11号地:約1430m~26号地:約1470m) ●DIY用の材料や工具が揃います。最近流行りのキャンプグッズの取り扱いもございます。(2022年12月撮影)

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    ●河瀬公園 徒歩20分(11号地:約1530m~26号地:約1570m) ●大迫力のすべり台やロープウェイ、きつねトンネルなど大きい子から小さい子まで楽しく遊べます。(2022年12月撮影)

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    ●南川瀬児童公園 徒歩5分(28号地:約360m~26号地:約400m) ●すべり台やうんていもあり、お子様が楽しむことができます。(2022年12月撮影)

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    ●滋賀県立河瀬中学校・高等学校 からだと徒歩5分の好立地です。徒歩16分(11号地:約1220m~26号地:約1260m) ●中高一貫の教育校です。JR河瀬駅からだと徒歩5分の好立地です。(2022年12月撮影)

  • 小学校彦根市立河瀬小学校 11号地:約2040m~26号地:2080m

  • 中学校彦根市立彦根中学校 11号地:約2650m~26号地:2690m

  • コンビニエンスストアセブンイレブン 彦根南川瀬町店 11号地:約260m~26号地:約300m

  • スーパーマーケット平和堂 日夏店 11号地:約1420m~26号地:約1460m

  • 公園1河瀬公園 11号地:約1530m~26号地:約1570m

  • 公園2南川瀬児童公園 11号地:約360m~26号地:約400m

  • 幼稚園・保育園みどり幼稚園 11号地:約950m~26号地:約990m

地図

滋賀県彦根市南川瀬町

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

現地地図

現地地図

物件概要

物件名称 グッドライフタウン南川瀬
所在地 滋賀県彦根市南川瀬町字尻廣1480番23、1480番29、1480番30、1483番31
総区画数 4区画
販売区画数 3区画
建築条件
開発許可番号 彦開検第000907号
開発面積 14566.27㎡(内、当社733.14㎡)
土地面積 178.78m2(54.08坪)~182.00m2(55.05坪)
価格 1416万円~1502万円
最多価格帯
地目
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率/容積率 60%/200%
接道 幅員 6.00m
公道
アスファルト舗装
私道面積
設備 [電気]関西電力(他の電気小売事業者の選択も可能です) 都市ガス 公営水道 公共下水 雨水:側溝
造成工事完了予定
引渡可能時期 相談 
最終更新日 2024年11月21日
次回更新予定日 2024年12月5日
その他制限事項 景観法 文化財保護法
その他特記事項
備考 諸費用/水道加入金55000円(20mm、税込)、審査手数料1300円、検査手数料2600円、団地施設負担金250000円
事業主/ライアート株式会社
取引態様 売主
売主 セキスイハイム近畿株式会社
広告主 セキスイハイム近畿株式会社
〒532-0003
大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F
TEL 0120-816-181
国土交通大臣許可(特-3)第15589号
国土交通大臣免許(5)第6104号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(一社)関西住宅産業協会会員
建築条件付宅地 この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします
取引有効期限 2024年12月05日
  • 1m2=0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
  • 徒歩による所要時間は地図上の距離80m=1分で算出しております。
  • 交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。

Present

Webからのご予約・ご来場で QUOカードPay 2,000円分プレゼント!
ご来場頂いた方に、後日配信となります。
詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。
※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは「816otoiawase@816kinki.com」にて送信を致します。「816otoiawase@816kinki.com」からのメールを受信できるように設定をお願いします。
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  • ・有効期限は発行日より3年間となります。
  • ・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
  • ・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
  • ・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
  • ・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
    お問合せフォーム:https://www2.816kinki.com/otoiawase/
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