スマートハイムプレイス甲東園2丁目
1号地旧価格6870万円（旧価格公示日R4年12月2日）→新価格6750万円（新価格改定日R6年10月1日）
2号地旧価格5495万円（旧価格公示日R4年12月2日）→新価格4950万円（新価格改定日R6年10月1日）
小学校まで徒歩6分、最寄り駅まで徒歩7～8分。通勤、通学に便利な西宮エリアにセキスイハイムがご提供する分譲地。
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現地案内図
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区画図
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現地写真道路から（2023年10月撮影）
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現地写真東から（2023年10月撮影）
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現地写真南東から（2023年10月撮影）
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現地写真南西から（2023年10月撮影）
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現地写真北西から（2023年10月撮影）
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前面道路を含む現地写真南東から（2023年10月撮影）
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前面道路を含む現地写真北東から（2023年10月撮影）
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現地案内図
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区画図
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現地写真道路から（2023年10月撮影）
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現地写真東から（2023年10月撮影）
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現地写真南東から（2023年10月撮影）
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現地写真南西から（2023年10月撮影）
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現地写真北西から（2023年10月撮影）
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前面道路を含む現地写真南東から（2023年10月撮影）
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前面道路を含む現地写真北東から（2023年10月撮影）
- 号地
- 1号地
- 2号地
- 土地面積
- 175.64㎡(53.13坪)
- 112.41㎡(34坪)
- 価格
- 6750万円
- 4950万円
物件情報
| 住所 | 交通 |
|---|---|
| 兵庫県西宮市甲東園２丁目18-3、ほか | 阪急電鉄今津線甲東園駅 徒歩7分～8分 阪急電鉄今津線仁川駅 徒歩13分 |
| 土地面積 | 価格 |
| 112.41m2（34坪）～175.64m2（53.13坪） | 4950万円～6750万円 |
周辺環境
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阪急「甲東園」駅 徒歩6分・約550m～570m(2022年10月撮影）
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阪急「仁川」駅 徒歩13分・約970m～990m（2022年10月撮影）
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市立段上西小学校 徒歩6分・約430m～450m（2022年10月撮影）
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市立甲陵中学校 徒歩13分・約990m～1010m（2022年10月撮影）
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幼稚園型認定こども園甲東幼稚園 徒歩7～8分・約550m～570m（2022年10月撮影）
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ローソン西宮段上一丁目店 徒歩6分・約450m～470m（2022年10月撮影）
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コープ甲東園 徒歩8～9分・約630m～650m（2022年10月撮影）
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KOHYO甲東園店 徒歩10～11分・約800m～820m（2022年10月撮影）
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ニシイチドラッグ甲東園店 徒歩8分・約580m～600m（2022年10月撮影）
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ココカラファイン段上店 徒歩8分・約600m～620m（2022年10月撮影）
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段上西公園 徒歩4分・約270m～290m（2022年10月撮影）
小学校西宮市立段上西小学校 徒歩6分（1号地：約430m～2号地：約450m)
中学校西宮市立甲陵中学校 徒歩13分（1号地：約990m ～2号地：約1010m)
コンビニエンスストアローソン 西宮段上一丁目店 徒歩6分（1号地：約450m～2号地：約470m）
スーパーマーケット生活協同組合コープこうべ コープ甲東園 徒歩8～9分（1号地：約630m～2号地：約650m）
幼稚園・保育園あんず保育園 徒歩3～4分（1号地：約240mから2号地：約260m)
区画
区画図
- 号地
- 1号地
- 2号地
- 土地面積
- 175.64㎡(53.13坪)
- 112.41㎡(34坪)
- 価格
- 6750万円
- 4950万円
地図
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
現地案内図
物件概要
| 物件名称 | スマートハイムプレイス甲東園2丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲東園２丁目18-3、ほか |
| 総区画数 | 3区画 |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 建築条件 | 有 |
| 開発許可番号 | |
| 開発面積 | |
| 土地面積 | 112.41m2（34坪）～175.64m2（53.13坪） |
| 価格 | 4950万円～6750万円 | 最多価格帯 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%/172% 60%/189% |
| 接道 | 幅員 4.00m 接面4.00m アスファルト舗装 |
| 私道面積 | |
| 設備 | [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です） 公営水道 公共下水 |
| 造成工事完了予定 | |
|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 最終更新日 | 2024年11月21日 |
| 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
| その他制限事項 | 高度地区（第2種・第3高度地区）景観法 航空法 都市再生特別措置法 開発事業等におけるまちづくりに関する条例 西宮市都市景観条例 西宮市屋外広告物条例 |
| その他特記事項 | |
| 備考 | ■子育てに安心な環境とセキスイハイムの高品質な住まい。 ■工場生産による、高品質・高性能住宅をご提案します。お気軽にお問合せください。 ■毎日のお買い物や子育て、大阪・神戸への通勤通学も安心の立地環境です。 ■阪急今津線「甲東園駅」まで徒歩7～8分 ■西宮市立段上西小学校まで徒歩6分 ■西宮市立甲陵中学校まで徒歩13分 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | セキスイハイム近畿 |
| 広告主 |
セキスイハイム近畿株式会社
〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(5)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員 |
| 建築条件付宅地 | この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします |
| 取引有効期限 | 2024年12月05日 |
- 1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
- 徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
- 交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。
- ご来場頂いた方に、後日配信となります。
詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。 - ※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは｢816otoiawase@816kinki.com｣にて送信を致します。｢816otoiawase@816kinki.com｣からのメールを受信できるように設定をお願いします。
- 【「 QUOカードPay」についての注意事項】
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- ・有効期限は発行日より3年間となります。
- ・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
- ・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
- ・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
- ・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
お問合せフォーム：https://www2.816kinki.com/otoiawase/ - ・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カード ペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。
