新築分譲戸建て,橋本市彩の台 ,ＪＲ和歌山線隅田駅徒歩32分,和歌山県橋本市あやの台２丁目,5580万円 | 分譲TOP

橋本市彩の台

◆分譲住宅が完成しました。見学可能・事前予約制◆
～共働き夫婦におすすめの家事ラクの工夫が詰まった間取り～
●大容量ソーラーと蓄電池、HEMS搭載で省エネ&停電時も安心の家
●ハイム独自の空調システム「快適エアリー」で一年中心地よく清浄な空気環境をキープ
電車・バス・車、充実した交通インフラで通勤・通学も快適。住むほどに暮らしやすさを実感できる街です。
○あやの台小学校まで徒歩12分、あやの台保育園も徒歩6分と子育てに適した環境です。
○南海りんかんバス「あやの台1丁目東」バス停より「林間田園都市駅前」バス停まで約23分。通勤・通学に便利です。
○徒歩11分でスーパー、ドラッグストア、ホームセンターがあり生活にも便利です。

物件情報
周辺環境
区画
地図
物件概要

2024年9月撮影
路線図
現地案内図
区画図
間取り図/LDKと畳スペースを一体空間でレイアウト。広く開放的な空間に。共働き夫婦にぴったりな家事楽プラン。
外観/白を基調とした美しいシンプルな外観。（2024年9月撮影）
外観/駐車スペースは2台分確保しました。（2024年9月撮影）
外観/上質な住まいの印象を与えるタイル外壁。（2024年9月撮影）
ＬＤＫ/インテリアにもこだわりました。（2024年9月撮影）
ＬＤＫ/キッチンからリビング、畳スペースまでを明るい南面にレイアウト。明るく、開放感のある空間を実現しました。（2024年9月撮影）
ＬＤＫ/オープンキッチンで子どもに目が届きます。ダイニングテーブルで宿題をさせながら料理ができます。（2024年9月撮影）
ＬＤＫ/南面に設置した大開口で、明るく開放感のある空間を実現しました。（2024年9月撮影）
畳スペース/リビングと隣接する畳スペースは、お子様遊び場やお昼寝場、家事スペース、来客時にと万能にお使いいただけます。（2024年9月撮影）
浴室/安全性と快適性を併せ持つマルチ浴槽でご高齢の方からお子様まで幅広く安心してお使いいただけます。（2024年9月撮影）
洗面/お掃除のしやすさとエコにこだわったスマートな洗面台。（2024年9月撮影）
玄関ホール/おしゃれなインテリアの玄関ホール。（2024年9月撮影）
主寝室イメージ/2面に設置された窓で明るい部屋に。バルコニー、W.I.C併設。（2024年9月撮影）
主寝室イメージ/7.5畳のゆったりとした主寝室。（2024年9月撮影）
W.I.Cイメージ/家族や季節のものをたくさん仕舞えます。（2024年9月撮影）
洋室１イメージ/たっぷりの収納と趣味のものを飾れる壁面収納をご用意しています。（2024年9月撮影）
洋室１イメージ/ホワイトコーディネートで明るいお部屋。（2024年9月撮影）
洋室２イメージ/たっぷりの収納と趣味のものを飾れる壁面収納をご用意しています。（2024年9月撮影）
洋室２イメージ/南向きで陽当たりがよく明るいお部屋。（2024年9月撮影）
玄関にはタタキ収納を設置。アウトドア用品やベビーカーなどおしまいいただけます。（2024年9月撮影）
前面道路（2024年7月撮影）

2024年9月撮影
路線図
現地案内図
区画図
間取り図/LDKと畳スペースを一体空間でレイアウト。広く開放的な空間に。共働き夫婦にぴったりな家事楽プラン。
外観/白を基調とした美しいシンプルな外観。（2024年9月撮影）
外観/駐車スペースは2台分確保しました。（2024年9月撮影）
外観/上質な住まいの印象を与えるタイル外壁。（2024年9月撮影）
ＬＤＫ/インテリアにもこだわりました。（2024年9月撮影）
ＬＤＫ/キッチンからリビング、畳スペースまでを明るい南面にレイアウト。明るく、開放感のある空間を実現しました。（2024年9月撮影）
ＬＤＫ/オープンキッチンで子どもに目が届きます。ダイニングテーブルで宿題をさせながら料理ができます。（2024年9月撮影）
ＬＤＫ/南面に設置した大開口で、明るく開放感のある空間を実現しました。（2024年9月撮影）
畳スペース/リビングと隣接する畳スペースは、お子様遊び場やお昼寝場、家事スペース、来客時にと万能にお使いいただけます。（2024年9月撮影）
浴室/安全性と快適性を併せ持つマルチ浴槽でご高齢の方からお子様まで幅広く安心してお使いいただけます。（2024年9月撮影）
洗面/お掃除のしやすさとエコにこだわったスマートな洗面台。（2024年9月撮影）
玄関ホール/おしゃれなインテリアの玄関ホール。（2024年9月撮影）
主寝室イメージ/2面に設置された窓で明るい部屋に。バルコニー、W.I.C併設。（2024年9月撮影）
主寝室イメージ/7.5畳のゆったりとした主寝室。（2024年9月撮影）
W.I.Cイメージ/家族や季節のものをたくさん仕舞えます。（2024年9月撮影）
洋室１イメージ/たっぷりの収納と趣味のものを飾れる壁面収納をご用意しています。（2024年9月撮影）
洋室１イメージ/ホワイトコーディネートで明るいお部屋。（2024年9月撮影）
洋室２イメージ/たっぷりの収納と趣味のものを飾れる壁面収納をご用意しています。（2024年9月撮影）
洋室２イメージ/南向きで陽当たりがよく明るいお部屋。（2024年9月撮影）
玄関にはタタキ収納を設置。アウトドア用品やベビーカーなどおしまいいただけます。（2024年9月撮影）
前面道路（2024年7月撮影）

号地: Ｂ号地

間取り: 3ＳＬＤＫ

土地面積／建物面積: 175.58㎡(53.11坪)／108.91㎡(32.94坪)

価格: 5580万円（消費税10％込）

Ｂ号地

間取り

※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません。

設備・仕様

※ 画像はイメージです。

【太陽光発電システム】屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。月々の光熱費が抑えられ、テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポートします。

【蓄電池・屋内型9.9kwh】停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電でき、生活に最低限必要な電力を確保。また急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活を。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力に限りがあります。

【スマートハイムナビ（HEMS)】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。進化を続ける省エネサポートです。空調機器などを外出先からスマホで操作したり、お風呂のお湯張りを操作することもできます。※インターネットは常時接続が必要です。対象の機器には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

【快適エアリー（通年型空気調節システム）】住まい全体の温熱環境を均一に整えるセキスイハイム独自の空調システム。家中の温度差を軽減し、夏涼しく冬あったか。※1階のみの設置です。

エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）】花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また室内に入った微粒子は捕集できません。

【玄関スマートキー（リモコンキーシステム）】　リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージです。

住所	交通
和歌山県橋本市あやの台２丁目36	ＪＲ和歌山線隅田駅徒歩32分
土地面積	価格
175.58m`²`（53.11坪）	5580万円（消費税10％込）

区画

区画図

この物件の分譲地情報はこちら

周辺環境

JR和歌山線「隅田」駅（2024年4月撮影）徒歩32分・Ｃ号地約2520ｍ～Ｂ号地約2540ｍ
市立あやの台小学校（2024年5月撮影）徒歩11分～12分・Ｃ号地約880ｍ～Ｂ号地約900ｍ
市立隅田中学校（2024年5月撮影）徒歩30分～31分・Ｃ号地約2400ｍ～Ｂ号地約2420ｍ
南海高野線「林間田園都市」駅（2024年5月撮影）徒歩97分・Ｃ号地約7740ｍ～Ｂ号地約7760ｍ
オークワオーストリート橋本彩の台店（2024年5月撮影）徒歩11分～12分・Ｃ号地約880ｍ～Ｂ号地約900ｍ
ケーヨーデイツー橋本彩の台店（2024年5月撮影）徒歩13分・Ｃ号地約1010ｍ～Ｂ号地約1030ｍ
ウエルシア橋本彩の台店（2024年5月撮影）徒歩9分～10分・Ｃ号地約720ｍ～Ｂ号地約740ｍ
業務スーパー&よってって橋本隅田店（2024年5月撮影）徒歩30分・Ｃ号地約2350ｍ～Ｂ号地約2370ｍ
あやの台チルドレンセンター（あやの台保育園）（2024年5月撮影）徒歩6分・約420ｍ
あやの台中央公園（2024年5月撮影）徒歩5分・Ｃ号地約330ｍ～Ｂ号地約350ｍ
あやの台3号公園（2024年5月撮影）徒歩3分・Ｃ号地約200ｍ～Ｂ号地約220ｍ
あやの台一丁目東バス停（2024年5月撮影）徒歩7分・Ｃ号地約510ｍ～Ｂ号地約530ｍ

小学校橋本市立あやの台小学校徒歩11〜12分（C号地約880ｍ～Ｂ号地約900ｍ）
中学校橋本市立隅田中学校徒歩30〜31分（Ｃ号地約2400ｍ～Ｂ号地約2420ｍ）
コンビニエンスストアファミリーマート橋本東インター前店徒歩19〜20分（Ｃ号地約1520ｍ～Ｂ号地約1540ｍ）
スーパーマーケット業務スーパー&産直市場よってって橋本隅田店徒歩30分（Ｃ号地約2350ｍ～Ｂ号地約2370ｍ）
ショッピングモールオー・ストリート橋本彩の台徒歩11〜12分（Ｃ号地約880ｍ～Ｂ号地約900ｍ）
公園1あやの台3号公園徒歩3分（Ｃ号地約200ｍ～Ｂ号地約220ｍ）
幼稚園・保育園あやの台幼稚園徒歩6分（Ｃ号地約420ｍ～Ｂ号地約440ｍ）

地図

和歌山県橋本市あやの台２丁目

「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。

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現地案内図

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物件概要

■物件概要

物件名称	橋本市彩の台
所在地	和歌山県橋本市あやの台２丁目36
総区画数	1戸
販売戸数	1戸
構造	軽量鉄骨地上2階
交通	ＪＲ和歌山線隅田駅徒歩32分
開発面積
土地面積	175.58m`²`（53.11坪）
建物面積	108.91m`²`（32.94坪）
価格	5580万円（税込）
最多価格帯
地目	宅地
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率／容積率	50%/100%
接道	幅員 6.00m アスファルト舗装
私道	無
設備	[電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）集中LPG　公営水道　公共下水

建築確認番号	第24WHEC確建大00361号
建物の建築年月日	2024/07
引渡可能時期	相談
最終更新日	2025年4月1日
次回更新予定日	2025年4月16日
その他制限事項	景観法・近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律・宅地造成等規制法・長期優良住宅の普及の促進に関する法律道路斜線制限・有り、北側斜線制限・有り、日影規制・有り、高さ制限・有り（10ｍ）、敷地面積の制限・最低限度150ｍ2、建築協定区域（南海橋本林間田園都市・彩の台二丁目第四地区）
その他特記事項	駐車場２台分分譲地内大手ハウスメーカー施工省エネ・エコ住宅耐震構造前面道路6m以上エアコン給湯オール電化太陽光発電システム EV車充電設備Ｗクローゼット床下収納各室収納スペース納戸シューズクロークバリアフリーシステムキッチン食器洗機洗浄便座トイレ２ヶ所ＩＨクッキングヒーター火災警報器（報知機）オープンキッチン LDK18帖以上バルコニー複層ガラスディンプルキー外観タイル張り南側庭あり人感センサーライトモニター付インターホンペアガラスシャッター雨戸間接照明ダウンライトスマートキー
備考	※植栽は時期により、ボリューム感が実際と異なる場合があります。 ※掲載の間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。図面中の方位は若干の差異を生じる場合がございます。 ※表示価格は、外構工事費・水道加入金が含まれております。 ※車・家具・家電・調度品等は価格に含まれません。 ※登記費用・借入諸費用は別途必要です。※表示価格は税込み金額です。 ※事業名称/南海橋本林間田園都市第三地区 ※事象主体/南海電気鉄道株式会社
取引態様	売主
売主	セキスイハイム近畿株式会社
広告主	セキスイハイム近畿株式会社〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号国土交通大臣免許(5)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員
取引有効期限	2025年04月16日

1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。

ご来場頂いた方に、後日配信となります。 詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。: ※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは｢816otoiawase@816kinki.com｣にて送信を致します。｢816otoiawase@816kinki.com｣からのメールを受信できるように設定をお願いします。

【「 QUOカードPay」についての注意事項】

・有効期限は発行日より3年間となります。
・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
お問合せフォーム：https://www2.816kinki.com/otoiawase/
・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カードペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。

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