スマートハイムプレイスすみれ野
■電車利用で「大阪難波」駅まで29分と都心部へのアクセス◎
■西名阪道の香芝ICも近いので車通勤・お出かけにもオススメ
■敷地面積約50坪の土地にセキスイハイムの自由設計で建築できます。
■セキスイハイムのトップデザイナーが作るプランもご用意しております。
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香芝市の邸宅街「すみれ野」
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近鉄五位堂駅からも徒歩圏！
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全区画南向きの好立地！残り3区画です。
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高低差が少なく、一戸建てが建ち並ぶきれいな住宅街です。 (2023年6月撮影）
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道路も6ｍと広く、車の運転が苦手な方でも運転しやすいです(2023年6月撮影）
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南の道路側から光が差し込む明るい立地(2023年6月撮影）
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セカンドカーにも便利な駐車スペース2台可能(2023年6月撮影）
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自由設計でご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。 (2023年6月撮影）
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現地写真（2023年6月撮影）
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現地写真（2023年6月撮影）
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現地写真（2023年6月撮影）
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現地写真（2023年6月撮影）
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現地写真（2023年6月撮影）
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現地写真（2023年6月撮影）
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現地看板（2023年6月撮影）
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香芝市の邸宅街「すみれ野」
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近鉄五位堂駅からも徒歩圏！
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全区画南向きの好立地！残り3区画です。
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高低差が少なく、一戸建てが建ち並ぶきれいな住宅街です。 (2023年6月撮影）
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道路も6ｍと広く、車の運転が苦手な方でも運転しやすいです(2023年6月撮影）
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南の道路側から光が差し込む明るい立地(2023年6月撮影）
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セカンドカーにも便利な駐車スペース2台可能(2023年6月撮影）
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自由設計でご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。 (2023年6月撮影）
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現地写真（2023年6月撮影）
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現地写真（2023年6月撮影）
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現地写真（2023年6月撮影）
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現地写真（2023年6月撮影）
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現地写真（2023年6月撮影）
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現地写真（2023年6月撮影）
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現地看板（2023年6月撮影）
- 号地
- 1号地
- 2号地
- 3号地
- 土地面積
- 164.45㎡(49.74坪)
- 164.44㎡(49.74坪)
- 164.44㎡(49.74坪)
- 価格
- 3420万円
- 3420万円
- 3420万円
物件情報
| 住所 | 交通 |
|---|---|
| 奈良県香芝市すみれ野１丁目5-21他 | 近鉄大阪線五位堂駅 徒歩13分～14分 ＪＲ和歌山線香芝駅 徒歩11分 近鉄大阪線近鉄下田駅 徒歩13分 |
| 土地面積 | 価格 |
| 164.44m2（49.74坪）～164.45m2（49.74坪） | 3420万円 |
周辺環境
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近鉄「五位堂」駅 徒歩13分！ 距離1,020m
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JR「香芝」駅まで徒歩11分！ 距離880m
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真美ケ丘西小学校
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香芝東中学校
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KINSHO Harves五位堂店
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ならコープwithローソン真美ケ丘店
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サンディ香芝店
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クスリのアオキ真美ケ丘店
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観正山近隣公園
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市立真美ケ丘東幼稚園
小学校香芝市立真美ケ丘西小学校
中学校香芝市立香芝東中学校
コンビニエンスストアセブンイレブン 香芝すみれ野1丁目店
スーパーマーケットHarves(ハーベス)五位堂店
ショッピングモールエコール・マミ
市区町村役所香芝市役所
区画
全区画南向きの好立地！残り3区画です。
- 号地
- 1号地
- 2号地
- 3号地
- 土地面積
- 164.45㎡(49.74坪)
- 164.44㎡(49.74坪)
- 164.44㎡(49.74坪)
- 価格
- 3420万円
- 3420万円
- 3420万円
地図
「マップコード」および「MAPCODE」は(株)デンソーの登録商標です。
近鉄五位堂駅からも徒歩圏！
物件概要
| 物件名称 | スマートハイムプレイスすみれ野 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県香芝市すみれ野１丁目5-21他 |
| 総区画数 | 4区画 |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 建築条件 | 有 |
| 開発許可番号 | 奈良県指令高土第33-2号 |
| 開発面積 | 657.78㎡ |
| 土地面積 | 164.44m2（49.74坪）～164.45m2（49.74坪） |
| 価格 | 3420万円 | 最多価格帯 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%/200% |
| 接道 | 幅員 6.00m 南側 公道 接面9.00m 南東側 公道 接面23.95m アスファルト舗装 |
| 私道面積 | 無 |
| 設備 | [電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です） 都市ガス 公営水道 公共下水 雨水：側溝 |
| 造成工事完了予定 | |
|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 最終更新日 | 2024年11月21日 |
| 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
| その他制限事項 | ●道路斜線制限/有 ●隣地斜線/有 ●日影規制/有 ●敷地面積の制限/130㎡以上 ●地区/15m高度地区 ●近畿圏の近郊整備地帯及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律。 |
| その他特記事項 | 陽当り良好 整形地 角地 平坦地 南面道路 側溝 急行停車駅 複数路線利用可 大規模分譲地 |
| 備考 | ●水道負担金/水道分担金:240951円（口径20mm・税込）・検査手数料:2000円（非課税）※建築時に必要 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | セキスイハイム近畿株式会社 |
| 広告主 |
セキスイハイム近畿株式会社
〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-3)第15589号 国土交通大臣免許(5)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)関西住宅産業協会会員 |
| 建築条件付宅地 | この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件に販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします |
| 取引有効期限 | 2024年12月05日 |
- 1m2＝0.3025坪、小数点第三位は切り捨てで計算しています。
- 徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。
- 交通機関の所要時間は、時刻表を元に算出しております。日中平常時によるもので時間帯により異なります。乗換え待ち時間は含みません。
- ご来場頂いた方に、後日配信となります。
詳しくは会場スタッフまでお尋ねください。 - ※プレゼント特典は1組様1回限りとさせていただきます。なお、商談中・ご成約済の方、過去にセキスイハイム近畿内で特典をうけられている方は対象となりませんので、ご了承ください。「QUOカードPay」ギフト受取用URLは、ご入力いただいたメールアドレスに後日お送りいたします。「QUOカードPay」お受け取りにはスマートフォンとメールアドレスが必要となります。当サイトからのメールは｢816otoiawase@816kinki.com｣にて送信を致します。｢816otoiawase@816kinki.com｣からのメールを受信できるように設定をお願いします。
- 【「 QUOカードPay」についての注意事項】
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- ・有効期限は発行日より3年間となります。
- ・スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
- ・お送りしたギフト受取り用URLの再発行は出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などURLにアクセス出来るようにご対応ください。
- ・「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
- ・本ご来場特典はセキスイハイム近畿株式会社による提供です。本ご来場特典についてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受けしておりません。セキスイハイム近畿株式会社までお願いいたします。
お問合せフォーム：https://www2.816kinki.com/otoiawase/ - ・「QUOカードPay」もしくは「クオ・カード ペイ」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。
